CHASSAGNON IMMOBILIER
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Accord
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²
Avermes (03000)
262 000 €
Référence 56
A propos de ce bien
Maison de plain-pied située à Avermes, dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 760 m² sans vis-à-vis.
L’habitation se compose d’une cuisine, un spacieux séjour-salon avec accès sur la terrasse, quatre chambres, une salle d’eau avec un wc, une seconde salle d’eau en cours de rénovation. Chauffage par convecteurs électrique et production d’eau chaude électrique.
Garage attenant de 28 m².
Tous conforts : 8 panneaux solaires installés par EDF (2022), VMC hygroréglable (2025), fibre.
Jardin clos.
Le propriétaire s’engage à terminer les travaux de rénovation de la seconde salle d’eau avant la vente. Une photo de l’état actuel et une projection 3D non contractuelle sont disponibles pour illustrer le potentiel après travaux.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 107 m²
- terrain 770 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2005
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,58%
Taxe foncière annuelle
1 500 €
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