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CHASSAGNON IMMOBILIER Agence
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 92 m²

Lusigny (03230)
192 000 € Référence 28

A propos de ce bien

À 10 minutes d'Yzeure, venez découvrir en exclusivité cette villa sur sous-sol total avec accès de plain-pied, nichée dans un quartier calme et résidentiel.

Elle se compose de :

À l'étage principal : une pièce de vie lumineuse avec salle à manger/salon comprenant une cheminé, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé.

Au sous-sol : une 4ème chambre aménagée (idéale pour un ado, une salle de jeux ou un bureau), une buanderie, un grand garage avec porte motorisée et espace atelier.

Chauffage par radiateurs électriques à pierres réfractaires, assurant un confort optimal et une bonne inertie thermique.

Extérieur : Terrain arboré, clos et bien entretenu - Exposition agréable plein Sud, parfait pour profiter du jardin toute la journée.

Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 944 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 460 €

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