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CHASSAGNON IMMOBILIER Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Lusigny (03230)
173 000 € Référence 91

A propos de ce bien

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 5000m² offrant de beaux volumes avec de nombreux espaces annexes, idéal pour une famille, un artisan ou un projet avec dépendances. Elle comprend :


Au rez-de-chaussée :

  • une entrée
  • une cuisine équipée de 17 m²
  • un séjour-salon de 36 m² avec cheminée à foyer fermé
  • une chambre parentale de 15m² donnant sur un balcon
  • une seconde chambre d’environ 10 m²
  • une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque
  • un wc séparé
  • une penderie

À l’étage :

  • une troisième chambre de 12 m²
  • une quatrième chambre de 11 m²
  • un bureau de 11m²
  • une petite pièce pouvant être aménagée en wc ou salle d’eau (arrivée d’eau chaude et froide existant)

Chauffage par climatisation réversible, cheminée, et convecteurs électriques à l’étage. Ballon eau chaude thermodynamique.


Sous-sol total :

  • Garage
  • Atelier de 80 m²
  • Une pièce (ancienne cuisine d’été)
  • Cave

Dépendance :

  • une dépendance/atelier supplémentaire de 86 m² avec alimentation électrique : idéal pour stockage, bricolage ou activité professionnelle

Assainissement par fosse septique.


*Le classement énergétique affiché (D) est communiqué à titre indicatif, sur la base de biens comparables, dans l’attente du rapport officiel établi par un diagnostiqueur certifié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 5 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 3 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 173 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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