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CHASSAGNON IMMOBILIER Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

Moulins (03000)
257 000 € Référence 69

A propos de ce bien

En exclusivité – Maison bourgeoise avec cachet à proximité du centre-ville

Dans cette maison, vous découvrirez une architecture de caractère et des volumes généreux, difficiles à retrouver dans les constructions récentes.

Les 151m² habitables permettent un fort potentiel d’aménagement et une surface confortable pour une famille.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, de quoi faciliter la vie quotidienne sans dépendre de la voiture.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un spacieux séjour-salon lumineux, un bureau permettant le télétravail sans sacrifier une chambre ou une future chambre, un dressing, un wc.

Au premier étage : un palier desservant 4 vraies chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc

Cette propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes appréciables : une petite courette privative, des greniers de stockage, un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.

Toiture en bon état.

Raccordée au tout-à-l’égout conforme.

Chauffage central au fioul.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 257 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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