0
fr
CHASSAGNON IMMOBILIER Agence
Télécharger la fiche
Exclusivité

viager maison

Moulins (03000)
80 000 € Référence 62

A propos de ce bien

En exclusivité, située à Moulins (03000), idéalement placée, maison individuelle en viager occupé (1 tête - 82 ans), d’environ 80 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, dans un environnement calme et résidentiel.

 

Le bien se compose d’une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol offre des espace de garage et atelier.

Chauffage par pompe à chaleur, complétée par des convecteurs électriques.

La maison est entretenue régulièrement.

 

Données financières :

Valeur vénale du bien : 140 000 €

Droit d’usage et d’habitation (DUH) : 60 000 €

Prix de vente (bouquet) : 80 000 €

Aucune rente mensuelle.

 

Taxes foncières : 1 500 € par an, taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluse.

 

Il s’agit d’une opportunité d’investissement patrimonial avec un prix d’acquisition décoté, sans gestion locative, et une perspective de valorisation à long terme.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 140 000 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires