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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Moulins (03000)
255 000 € Référence 55

A propos de ce bien

En exclusivité : découvrez ce bien rare en plein cœur de Moulins !

Une maison familiale de 190 m² habitables, bénéficiant d’un jardin de 1350m² sans vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville.

 

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 34 m², chaleureux et lumineux, doté d’une cheminée avec insert gaz et ouvrant sur une terrasse équipée de deux stores bannes, une cuisine spacieuse entièrement équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc, un second wc séparé, ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, édifié sur dalle maçonnée, un palier dessert une chambre de 28 m², une seconde chambre de 15 m², une salle de bains et un dressing, idéal pour toute la famille.

Toute l'habitation dipose du chauffage central au gaz de ville, assurant un confort constant en toutes saisons.

 

La maison dispose d’un garage carrelé de 28 m² et d’une cave sous partie.

La propriété dispose d’un second garage indépendant de 50 m², équipée en électricité, il peut accueillir deux voitures ainsi qu’un espace atelier.

 


Le tout sur un terrain attenant de 1 350 m², offrant un extérieur rare en centre-ville.

 


Parfaitement entretenue et équipée de prestations de qualité, cette maison bénéficie d’un double vitrage haut de gamme (4.18.6), de volets roulants électriques, et est reliée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique.


Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et vie citadine. À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 34 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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